De diensten van Calcant Vastgoed Makelaars B.V.

Overweegt u een woning aan te kopen? Denkt u eraan uw woning te gaan verkopen? Graag zijn wij u van dienst om u te adviseren op welke wijze u een optimaal resultaat kunt bereiken.

Bij Calcant Vastgoed Makelaars bepaalt u zelf wat u zelf wilt doen of wat u door ons wilt laten verzorgen.

U wilt uw woning te verkopen? Wij komen graag en geheel vrijblijvend bij u langs voor een persoonlijk gesprek. Na de woning opgenomen te hebben geven wij u een waarde van uw woning en bespreken wij met u onze manier van werken : Als makelaar zijn wij ervoor om een goede verkoopopbrengst voor u te realiseren. Heel belangrijk is het daarom om de goede marktwaarde vast te stellen. Aan de hand hiervan kan een vraagprijs worden bepaald. Als de exacte waarde te laag wordt bepaald en de woning met een te lage vraagprijs in de markt wordt gezet heeft dat wel een snelle verkoop ten gevolg maar kost u veel geld. Als de woning met een te hoge vraagprijs in de markt wordt gezet raakt u de woning niet kwijt en dit heeft dus ook veel nare gevolgen.

• Als wij de juiste waarde hebben vastgesteld stellen wij in overleg met u de vraagprijs vast.
• Wij laten een fotograaf een prachtige fotoreportage maken welke wij gebruiken voor het maken van een verkoopbrochure en het maken van een presentatie voor het internet.
• Er wordt een fraai TE KOOP bord in uw tuin geplaatst.
• De woning wordt gepresenteerd op onze eigen website : www.calcantmakelaardij.nl en doorgelinkt naar alle bekende woningsites zoals, funda, jaap, zoekallehuizen, huislijn en LMV.nl
• Alle bij ons ingeschreven woningzoekenden worden door ons op de hoogte gesteld.
• Er wordt een advertentiecampagne opgezet en met u besproken.
• De bezichtiging wordt door een ervaren makelaar of assistent makelaar verzorgd en de reactie van de kijker wordt met u besproken.
• Wij voeren de onderhandelingen en zullen de beste verkoopopbrengst voor u proberen te realiseren.
• Als uw huis verkocht is, stellen wij de koopovereenkomst op, welke met beide partijen besproken en getekend wordt.
• Voor de overdracht, controleren wij de notariële stukken, inspecteren wij met beide partijen de woning en nemen wij met u de meterstanden op.

Aankoop

Aankoopbegeleiding

Een huis kopen is een belangrijke beslissing, u wilt geen risico’s lopen. Heeft u zelf de ideale woning gevonden, maar advies nodig over technische en juridische zaken? Dan bieden wij u onze aankoopbegeleiding. Wij begeleiden het totale traject van vooronderzoek tot overdracht. Wij zijn specialisten en kunnen u veel geld besparen door scherp te onderhandelen.

Een huis aankopen samen met Calcant betekent:

Een uitgebreid vooronderzoek. Naar onder andere: bestemmingsplannen, buurtonderzoek, plaatselijke voorzieningen, kadastrale gegevens, rijksmonumenten, beschermde stads- en dorpsgezichten. Bezichtiging en exacte waardebepaling van de woning. Bepaling van een aankoopstrategie op basis van het vooronderzoek en waardebepaling van de woning. Onderhandelingen door professionele aankoopspecialisten. Controle van het koopcontract en afwikkeling van juridische zaken.

Wij bieden u deze service aan voor een vaste prijs van : EUR. 1.250,=

• Geeft u het liefst alles over aan een professional die uw belangen optimaal behartigt? Die weet hoe de marktwerking in Barneveld is? Die verstand van zaken heeft met betrekking tot de juridische aspecten?
• Weet u zelf een beetje van de hoed en de rand, en vindt u het juist leuk om eventuele kopers rond te leiden in het huis wat u natuurlijk zo goed kent? Hebt u zelf wel een idee wat uw woning waard is, maar wilt u toch advies over de vraagprijs? Zit onderhandelen u in het bloed en kunt u eruit halen wat erin zit, maar wilt u toch een koopakte op laten stellen?

U mag het bij ons zelf bepalen !!!

Wij bieden u deze expertise tegen scherpe tarieven. Vooraf kunnen wij precies aangeven wat wij in rekening brengen voor het complete pakket of onze ‘deeldiensten’. Geen verrassingen achteraf dus.