Langestraat 5 NIJKERK GLD

goede locatie in het centrum van Nijkerk gelegen, karakteristiek, representatief WINKELPAND met een vloeroppervlakte van ca. 110 m2, grotendeels verkoopruimte. Het pand is gunstig gelegen aan het begin van de Langestraat, met goede parkeervoorzieningen op zeer korte afstand.

Het winkelpand beschikt over een zelfstandige entree en een achteringang en is o.a. voorzien van keukenblok en toilet. Het pand bevindt zich in een prima staat van onderhoud. Door de ligging, de karakteristieke uitstraling van het pand en de functionele indeling voor veel doeleinde geschikt.


Indeling:

Gezamenlijk portaal, entree en winkeloppervlakte van 110 m2. Dichte keuken met toilet en achterom.

Huurtermijn:

5 + 5 jaar, andere termijnen in overleg

Huurbetaling:

Per maand vooruit

Zekerheidstelling:

Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur

Huurprijs herziening:

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenindex CPI- alle huishoudens (2006 =100), gepubliceerd door het CBS.
Huurprijs: €21.000,- per jaar exclusief energie verbruik en service kosten


Bijzonderheden:

• In winkelstraat gelegen
• Onderhoud binnen in goede staat
• Gezamenlijk portaal waardoor service kosten aanwezig zijn
• Pand is te bereiken middels achterom

Deze winkelruimte staat in de verhuur bij onze vestiging in Nijkerk

Calcant Vastgoed Makelaars
Holkerstraat 12
3861 CE Nijkerk
033-2464050
nijkerk@calcant.nl